Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 258 logements recensés.
En comparaison, Parc-D'anxtot (à 14 km) enregistre 85,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Martin-du-Bec de 258 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (97,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. Saint-Martin-du-Bec est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 35 km environ.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Martin-du-Bec (91,2 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 13,5 % de logements d'avant 1919 et 13,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Martin-du-Bec présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 237 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 21,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 39,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Saint-Martin-du-Bec: 65,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 35 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 251 résidences principales de Saint-Martin-du-Bec et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 251 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 258 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 245 | 258 |
| Rés. principales | 215 | 232 | 251 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 2 |
| Vacants | 5 | 9 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,2 % de propriétaires face à 8,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 31 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 98 à 258 logements, soit +163 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 150 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0