01 Le parc de logements
Le parc comprend 255 logements dont 217 résidences principales, 6 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 217 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,4 % |
| Logements vacants | 32 | 12,5 % |
Le graphique détaille la structure des 255 logements: 85 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 76 | 35,3 % |
| 1919-1945 | 43 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 37 | 17,2 % |
| 1971-1990 | 35 | 16,3 % |
| 1991-2005 | 12 | 5,6 % |
| 2006-2019 | 12 | 5,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 8 | 3,7 % |
| 3 pièces | 41 | 18,9 % |
| 4 pièces | 53 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 114 | 52,5 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 257 | 260 | 255 |
| Rés. principales | 218 | 206 | 217 |
| Rés. secondaires | 8 | 12 | 6 |
| Vacants | 31 | 42 | 32 |
Brissay-Choigny (296 hab., à 7 km) présente 75,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 164 | 75,6 % |
| Locataires (privé) | 27 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 16 | 7,4 % |
| Logés gratuitement | 10 | 4,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,6 %, locataires 19,8 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,9 % |
| Fioul | 63 | 29,0 % |
| Électricité | 74 | 34,1 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 71 | 32,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 29 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 140 |
| Total ménages | 217 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 56 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 26 | 12,0 % |
| 1 voiture | 93 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 45,2 % |
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 67,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 220 | 179 | 18 | 23 |
| 1975 | 217 | 175 | 17 | 25 |
| 1982 | 220 | 173 | 19 | 28 |
| 1990 | 247 | 194 | 18 | 35 |
| 1999 | 242 | 193 | 14 | 35 |
| 2006 | 251 | 212 | 12 | 27 |
| 2011 | 257 | 218 | 8 | 31 |
| 2016 | 260 | 206 | 12 | 42 |
| 2022 | 255 | 217 | 6 | 32 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 220 à 255 logements, soit +16 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 36 | 32 | 28 | 25 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 22,0 % |
| Classe D | 13 | 31,7 % |
| Classe E | 9 | 22,0 % |
| Classe F | 3 | 7,3 % |
| Classe G | 7 | 17,1 % |
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 12,2 % |
| Classe B | 17 | 41,5 % |
| Classe C | 10 | 24,4 % |
| Classe D | 1 | 2,4 % |
| Classe E | 4 | 9,8 % |
| Classe F | 1 | 2,4 % |
| Classe G | 3 | 7,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 111 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 111 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 276 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nouvion-et-Catillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 255 logements de Nouvion-et-Catillon est vacante (32, soit 12,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (245 unités). Pour mémoire, Nouvion-et-Catillon est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc HLM pèse 7,4 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Nouvion-et-Catillon est notablement ancien: 35,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 262 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 24,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 34,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Nouvion-et-Catillon: 45,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Nouvion-et-Catillon est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.