Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
65,9 % de part de propriétaires à Mayot, commune de population comparable à 5 km
Le parc de Nouvion-le-Comte recense 137 logements en 2022: 113 résidences principales (82,5 %), 8 résidences secondaires et 16 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,8 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 74 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 2,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
46,9 % des logements de Nouvion-le-Comte datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (225 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 38,9 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Nouvion-le-Comte entre 2016 et 2022 (-1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Nouvion-le-Comte: 45,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Nouvion-le-Comte est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 74 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 113 résidences principales, 8 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 137 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 139 | 137 |
| Rés. principales | 112 | 113 | 113 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 8 |
| Vacants | 12 | 15 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,6 % de propriétaires occupants, 19,5 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 19 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 41 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 134 logements, le total atteint 137 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 | 13 | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 52 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 156 kWh/m²/an, contre 156 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nouvion-le-Comte (prix au m², ventes DVF, tendance).