Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 663 logements recensés.
À Zellwiller (14 km, 808 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,7 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Obenheim dispose de 663 logements, dont 614 résidences principales (92,6 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (76,0 % du parc contre 24,0 % d'appartements). L'environnement communal: une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, sur un relief modérément vallonné, à 156 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Obenheim — 19,1 % seulement contre 78,7 % de propriétaires.
20,9 % des logements d'Obenheim datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc d'Obenheim présente un profil énergétique médian: classe C, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 17,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (31,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Obenheim a augmenté de +6,1 %. 56,2 % des ménages d'Obenheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Obenheim est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. Le parc résidentiel d'Obenheim s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 156 m d'altitude.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 663 logements dont 614 résidences principales, 9 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 663 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 21 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 577 | 625 | 663 |
| Rés. principales | 536 | 581 | 614 |
| Rés. secondaires | 5 | 0 | 9 |
| Vacants | 36 | 44 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,7 % de propriétaires occupants, 19,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 308 logements à l'origine, 663 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 71 | 67 | 59 | 60 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 29 | 29 | 27 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 113 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (225), appartements classés ? (200), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0