Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 416 logements recensés.
En comparaison, Valff (à 12 km) enregistre 68,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Herbsheim dispose de 416 logements, dont 396 résidences principales (95,2 %). 83,9 % de maisons pour 16,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La commune est dans la plaine d'Alsace, à 158 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,0 % de propriétaires contre 18,2 % de locataires. Le logement social occupe une place de 2,5 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 23,9 % du parc de Herbsheim remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 11,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Herbsheim a augmenté de +5,9 %. 57,8 % des ménages de Herbsheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Herbsheim est dans la plaine d'Alsace. Le parc résidentiel de Herbsheim s'inscrit dans un territoire à 158 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 416 logements dont 396 résidences principales, 7 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 416 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (24 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 374 | 393 | 416 |
| Rés. principales | 364 | 368 | 396 |
| Rés. secondaires | 0 | 3 | 7 |
| Vacants | 10 | 22 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,0 % de propriétaires occupants, 18,2 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 31 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 154 logements à l'origine, 416 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 22 | 27 | 26 | 24 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 80 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 51 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 213 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 117 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 200 kWh/m²/an côté maisons, ? à 163 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 8 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0