Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 159 logements recensés.
Pour référence, Alzing (2 km) affiche 82,7 % de part de propriétaires
Le parc d'Oberdorff rassemble 159 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (150 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,0 %). Ce contexte résidentiel — Oberdorff est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 298 m — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 11,3 % de logements d'avant 1919 et 10,0 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (265 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,3 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Oberdorff reste stable (+0,6 %). 60,7 % des ménages d'Oberdorff disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Oberdorff est dans les collines, à une altitude moyenne de 298 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 150 résidences principales d'Oberdorff et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 159 logements dont 150 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 159 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 80 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 158 | 159 |
| Rés. principales | 149 | 150 | 150 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 2 |
| Vacants | 5 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,3 %, locataires 5,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au fioul, 26 % en électricité, 43 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 69 logements à l'origine, 159 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (30 %), 35 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 304 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 304 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oberdorff (prix au m², ventes DVF, tendance).