Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 191 logements recensés.
À Château-Rouge, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 84,8 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Alzing dispose de 191 logements, dont 176 résidences principales (92,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,1 % de maisons individuelles. Alzing est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 251 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Alzing (89,9 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 3,6 % avant 1919 et 7,1 % depuis 2006. Le parc d'Alzing consomme plus que la moyenne: C dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: fioul (34,7 %).
Le parc d'Alzing s'est étoffé de +3,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 59,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Alzing est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le cadre géographique à 251 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 191 logements dont 176 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 191 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 185 | 191 |
| Rés. principales | 178 | 169 | 176 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 3 |
| Vacants | 7 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,9 % de propriétaires, 8,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 119 à 191 logements, soit +61 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 13 | 12 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 305 kWh/m²/an, contre 105 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 200 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 315 kWh/m²/an côté maisons, ? à 110 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alzing (prix au m², ventes DVF, tendance).