Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 165 logements recensés.
En comparaison, Vaudricourt (à 5 km) enregistre 80,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 165 logements à Ochancourt, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (164 unités). Pour mémoire, Ochancourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 68 m, à 12 km du littoral picard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,4 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Ochancourt combine un noyau ancien (18,5 %) et une couronne plus récente (23,1 % après 2006). DPE: classe D dominante et 250 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 48,1 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ochancourt: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ochancourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 68 m, à 12 km du littoral picard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (135 résidences principales d'Ochancourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 165 logements dont 135 résidences principales, 18 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 165 logements: 82 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 160 | 165 |
| Rés. principales | 118 | 128 | 135 |
| Rés. secondaires | 12 | 17 | 18 |
| Vacants | 15 | 15 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 24 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 82 logements à l'origine, 165 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 16 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 248 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 341 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ochancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).