Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 458 logements au total.
En regard, Valines (à 6 km, 655 hab.) affiche 62,8 % de part de propriétaires
Sur les 458 logements d'Arrest, 63 sont vacants — soit 13,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 96,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Arrest est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 9 km.
La détention de son logement domine très largement à Arrest (77,2 % de propriétaires). La part HLM atteint 3,3 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti d'Arrest est notablement ancien: 25,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Arrest, le parc fait moins bien que le repère national: D et 310 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 32,9 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (35,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,0 % entre 2016 et 2022. 48,4 % des ménages d'Arrest disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Arrest est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 9 km nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 458 logements dont 364 résidences principales, 31 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 458.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 421 | 432 | 458 |
| Rés. principales | 358 | 351 | 364 |
| Rés. secondaires | 32 | 34 | 31 |
| Vacants | 30 | 47 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,2 % appartiennent à leurs occupants, 20,8 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 43 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 274 logements en 1968, 458 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 54 | 46 | 54 | 47 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 25 | 25 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 70 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 462 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (316 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (227).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arrest (prix au m², ventes DVF, tendance).