01 Le parc de logements
Le parc comprend 118 logements dont 92 résidences principales, 14 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 92 | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 14 | 11,9 % |
| Logements vacants | 12 | 10,2 % |
Sur les 118 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 16,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 13 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 18 | 19,8 % |
| 1991-2005 | 16 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 24 | 26,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 13 | 14,1 % |
| 4 pièces | 24 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 58,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 111 | 118 |
| Rés. principales | 85 | 88 | 92 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 14 |
| Vacants | 7 | 7 | 12 |
À titre de comparaison : 56,2 % de part de propriétaires à Royon, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 81,5 % |
| Locataires (privé) | 14 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,3 % de propriétaires occupants, 15,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 21,7 % |
| Électricité | 16 | 17,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 51 | 55,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 64 |
| Total ménages | 92 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 10,9 % |
| 1 voiture | 40 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 46,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 43 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 61 | 6 | 1 |
| 1975 | 73 | 56 | 12 | 5 |
| 1982 | 82 | 66 | 15 | 1 |
| 1990 | 81 | 63 | 14 | 4 |
| 1999 | 88 | 69 | 14 | 5 |
| 2006 | 100 | 76 | 21 | 3 |
| 2011 | 110 | 85 | 17 | 7 |
| 2016 | 111 | 88 | 15 | 7 |
| 2022 | 118 | 92 | 14 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 68 à 118 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 8 | 57,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
La classe E domine avec 57 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 137 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 244 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 324 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 137 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Offin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 118 logements à Offin, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 68 m, à 37 km du littoral du Pas-de-Calais.
Rares sont les locataires à Offin — 15,4 % seulement contre 81,3 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (16,3 % avant 1919) et constructions récentes (26,1 % après 2006). Le parc d'Offin consomme plus que la moyenne: E dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Offin a augmenté de +6,3 %. La multi-motorisation est la norme à Offin: 46,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Offin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 68 m, à 37 km du littoral du Pas-de-Calais — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.