01 Le parc de logements
Le parc comprend 136 logements dont 113 résidences principales, 15 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 15 | 11,0 % |
| Logements vacants | 9 | 6,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 136.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 27,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 16 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 26 | 23,9 % |
| 1991-2005 | 17 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 14 | 12,8 % |
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,4 % |
| 3 pièces | 12 | 10,6 % |
| 4 pièces | 25 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 62,8 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 131 | 136 |
| Rés. principales | 106 | 107 | 113 |
| Rés. secondaires | 15 | 12 | 15 |
| Vacants | 14 | 12 | 9 |
À 8 km, Saint-Michel-sous-Bois (131 hab.) enregistre 64,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 | 83,2 % |
| Locataires (privé) | 16 | 14,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,7 % |
La répartition du parc occupé: 82,8 % de propriétaires, 14,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 22,1 % |
| Électricité | 18 | 15,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 68 | 60,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 113 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 7,1 % |
| 1 voiture | 41 | 36,3 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 57,5 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 78 | 4 | 0 |
| 1975 | 98 | 82 | 10 | 6 |
| 1982 | 106 | 85 | 11 | 10 |
| 1990 | 113 | 90 | 16 | 7 |
| 1999 | 107 | 88 | 12 | 7 |
| 2006 | 124 | 99 | 14 | 11 |
| 2011 | 134 | 106 | 15 | 14 |
| 2016 | 131 | 107 | 12 | 12 |
| 2022 | 136 | 113 | 15 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 82 logements, le total atteint 136 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 14 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,3 % |
| Classe C | 7 | 30,4 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 6 | 26,1 % |
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 26,1 % |
| Classe B | 7 | 30,4 % |
| Classe C | 5 | 21,7 % |
| Classe D | 1 | 4,3 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 8,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 472 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 74 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 472 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loison-sur-Créquoise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Loison-sur-Créquoise: 83,1 % de résidences principales, 11,0 % de secondaires et 6,6 % de vacants sur un total de 136 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Loison-sur-Créquoise est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 75 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 37 km environ.
La détention de son logement domine très largement à Loison-sur-Créquoise (82,8 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 27,8 % des logements de Loison-sur-Créquoise ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (293 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,2 % des résidences principales.
Le parc de Loison-sur-Créquoise a progressé de +3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Loison-sur-Créquoise: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Loison-sur-Créquoise est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (en plaine, à 75 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 37 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.