01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 44 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 77,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 15,8 % |
| Logements vacants | 3 | 5,3 % |
Le graphique détaille la structure des 57 logements: 77 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 26,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 7 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 7 | 16,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,5 % |
| 3 pièces | 1 | 2,3 % |
| 4 pièces | 14 | 31,8 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 61,4 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 52 | 57 |
| Rés. principales | 38 | 38 | 44 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 9 |
| Vacants | 2 | 5 | 3 |
La part de propriétaires atteint 68,8 % à Thoix, commune de 147 hab. à 2 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 88,6 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 6,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,4 % de propriétaires occupants, 4,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 20,5 % |
| Électricité | 5 | 11,4 % |
| Autre (bois…) | 30 | 68,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,3 % |
| 1 voiture | 14 | 31,8 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 65,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 32 | 6 | 0 |
| 1975 | 40 | 32 | 8 | 0 |
| 1982 | 46 | 29 | 14 | 3 |
| 1990 | 43 | 26 | 11 | 6 |
| 1999 | 42 | 28 | 12 | 2 |
| 2006 | 46 | 35 | 10 | 1 |
| 2011 | 51 | 38 | 11 | 2 |
| 2016 | 52 | 38 | 9 | 5 |
| 2022 | 57 | 44 | 9 | 3 |
Trajectoire de long terme: 38 logements en 1968, 57 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 30,0 % |
| Classe B | 4 | 40,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 309 kWh/m²/an, contre 153 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 156 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Offoy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Offoy compte 57 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,2 %, secondaire 15,8 %, vacant 5,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 167 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Offoy (88,4 % de propriétaires).
Le bâti d'Offoy est notablement ancien: 25,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Offoy, le parc fait moins bien que le repère national: C et 233 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 68,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Offoy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est à 167 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (44 résidences principales d'Offoy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.