Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 105 logements au total.
Pour référence, Dargies (4 km) affiche 77,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Sentelie s'établit à 105 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,3 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à 178 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 80,2 % des ménages de Sentelie sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 29,3 % des logements de Sentelie ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (282 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,9 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 42,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à 178 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 92 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 105 logements: 88 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 106 | 105 |
| Rés. principales | 84 | 89 | 92 |
| Rés. secondaires | 3 | 7 | 6 |
| Vacants | 9 | 10 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,2 %, locataires 18,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 28 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 65 logements en 1968, 105 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 163 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 391 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sentelie (prix au m², ventes DVF, tendance).