Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 216 logements recensés.
Pour référence, Fleury (10 km) affiche 70,7 % de part de propriétaires
216 logements sont décomptés dans le parc de Sommereux au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,1 % du parc se compose de maisons (186 unités). Ce contexte résidentiel — Sommereux est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Sommereux (78,4 % de propriétaires). 6,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (18,6 % avant 1919) et constructions récentes (19,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sommereux reste stable (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Sommereux: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sommereux est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Sommereux s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 188 résidences principales de Sommereux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 216 logements dont 188 résidences principales, 6 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 216 logements: 87 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (20 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 210 | 216 |
| Rés. principales | 156 | 175 | 188 |
| Rés. secondaires | 11 | 14 | 6 |
| Vacants | 19 | 21 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,4 % de propriétaires face à 20,5 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 37 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 115 à 216, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 16 | 19 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 53 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 307 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 187 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 256 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sommereux (prix au m², ventes DVF, tendance).