01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 83 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 81,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 7,8 % |
| Logements vacants | 11 | 10,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 102.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 9,6 % |
| 1919-1945 | 40 | 48,2 % |
| 1946-1970 | 18 | 21,7 % |
| 1971-1990 | 8 | 9,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,6 % |
| 2006-2019 | 6 | 7,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 6,0 % |
| 4 pièces | 20 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 69,9 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 101 | 102 |
| Rés. principales | 79 | 78 | 83 |
| Rés. secondaires | 17 | 10 | 8 |
| Vacants | 10 | 13 | 11 |
En comparaison, Villy (à 4 km) enregistre 80,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 17 | 20,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,5 % de propriétaires face à 20,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 41,0 % |
| Électricité | 4 | 4,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 43 | 51,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (5 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,2 % |
| 1 voiture | 37 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 48,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 45 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 66,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 87 | 7 | 7 |
| 1975 | 101 | 84 | 13 | 4 |
| 1982 | 99 | 72 | 9 | 18 |
| 1990 | 98 | 77 | 12 | 9 |
| 1999 | 98 | 71 | 16 | 11 |
| 2006 | 95 | 72 | 16 | 7 |
| 2011 | 106 | 79 | 17 | 10 |
| 2016 | 101 | 78 | 10 | 13 |
| 2022 | 102 | 83 | 8 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 101 logements, le total atteint 102 en 2022 (+1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 5 | 38,5 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 4 | 30,8 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 4 | 30,8 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 256 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 299 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Olizy-sur-Chiers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 102 logements d'Olizy-sur-Chiers se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,4 % / 7,8 % / 10,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (102 unités). Ce contexte résidentiel — Olizy-sur-Chiers est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 258 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Olizy-sur-Chiers (79,5 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc d'Olizy-sur-Chiers mêle deux époques — 9,6 % avant 1919, 7,2 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 279 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 46,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,0 %). 48,2 % des ménages d'Olizy-sur-Chiers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Olizy-sur-Chiers est perchée à 258 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 83 résidences principales d'Olizy-sur-Chiers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.