Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 125 logements recensés.
En comparaison, Moulins-Saint-Hubert (à 4 km) enregistre 75,0 % de part de propriétaires
Le parc de Sailly rassemble 125 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (108 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,2 % du parc se compose de maisons (119 unités). Le cadre local de Sailly est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 214 m.
Avec 72,0 % de propriétaires et 26,1 % de locataires, Sailly se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Entre héritage et modernité: 7,4 % de logements d'avant 1919 et 9,3 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 295 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 41,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (43,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,3 %). La multi-motorisation est la norme à Sailly: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sailly est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le parc résidentiel de Sailly s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 214 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 125 logements dont 108 résidences principales, 9 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 125.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 121 | 125 |
| Rés. principales | 107 | 103 | 108 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 9 |
| Vacants | 8 | 12 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,0 % appartiennent à leurs occupants, 26,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 44 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 96 à 125 logements, soit +30 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 14 | 13 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe E (24 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 18 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 226 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sailly (prix au m², ventes DVF, tendance).