01 Le parc de logements
Le parc comprend 25 logements dont 18 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 | 72,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 16,0 % |
| Logements vacants | 3 | 12,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 25 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 55,6 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 4 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 1 | 5,6 % |
| 2006-2019 | 1 | 5,6 % |
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 5,6 % |
| 3 pièces | 1 | 5,6 % |
| 4 pièces | 8 | 44,4 % |
| 5 pièces ou plus | 8 | 44,4 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 26 | 25 |
| Rés. principales | 20 | 19 | 18 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 3 | 2 | 3 |
66,7 % de part de propriétaires à Rognon, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 2 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 5,6 % |
La répartition du parc occupé: 85,0 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 22,2 % |
| Électricité | 2 | 11,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 16,7 % |
| Autre (bois…) | 9 | 50,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 18 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,6 % |
| 1 voiture | 5 | 27,8 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 66,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 23 | 15 | 3 | 5 |
| 1975 | 23 | 16 | 5 | 2 |
| 1982 | 25 | 14 | 8 | 3 |
| 1990 | 27 | 17 | 6 | 4 |
| 1999 | 29 | 20 | 4 | 5 |
| 2006 | 26 | 18 | 6 | 2 |
| 2011 | 28 | 20 | 4 | 3 |
| 2016 | 26 | 19 | 5 | 2 |
| 2022 | 25 | 18 | 4 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 23 logements à l'origine, 25 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe C (67 %), avec 67 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 418 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 161 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 418 kWh/m²/an, contre 161 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 257 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ollans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 25 logements d'Ollans est vacante (3, soit 12,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Ollans est dans la tradition des communes de Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 256 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 85,0 % des résidences principales d'Ollans sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Ollans: 55,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Ollans consomme plus que la moyenne: C dominante, 246 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -3,8 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ollans: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes de Franche-Comté dans lequel s'inscrit Ollans. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 256 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (18 résidences principales d'Ollans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.