01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 27 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 | 79,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 5,9 % |
| Logements vacants | 5 | 14,7 % |
Le graphique détaille la structure des 34 logements: 79 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 40,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 8 | 29,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 2 | 7,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 7,4 % |
| 4 pièces | 7 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 66,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 34 | 34 |
| Rés. principales | 26 | 26 | 27 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 2 |
| Vacants | 2 | 6 | 5 |
À 4 km, Germondans (57 hab.) enregistre 79,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 96,3 % |
| Locataires (privé) | 1 | 3,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 96,4 %, locataires 3,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 25,9 % |
| Électricité | 1 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 19 | 70,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (4 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 27 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 13 | 48,1 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 48,1 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 96,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 18 | 3 | 3 |
| 1975 | 24 | 17 | 3 | 4 |
| 1982 | 28 | 21 | 3 | 4 |
| 1990 | 30 | 24 | 3 | 3 |
| 1999 | 31 | 25 | 3 | 3 |
| 2006 | 32 | 29 | 3 | 0 |
| 2011 | 32 | 26 | 3 | 2 |
| 2016 | 34 | 26 | 2 | 6 |
| 2022 | 34 | 27 | 2 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 24 logements à l'origine, 34 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: B concentre 40 % des logements et 60 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 60,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 158 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 158 kWh/m²/an, contre 158 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (66).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maussans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 14,7 % de logements vacants à Maussans (5 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,2 % de maisons individuelles. Maussans est une commune franc-comtoise, sur un relief modérément vallonné, à 263 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Maussans (96,4 % de propriétaires).
Le bâti de Maussans est notablement ancien: 40,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le plan énergétique, de Maussans, le parc tient mieux que la moyenne — classe B dominante, 158 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (70,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Maussans est une commune franc-comtoise — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 263 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.