Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 72 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Maâtz (11 km) affiche 52,5 %
Orain affiche 15,3 % de logements vacants (11 unités sur 72), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (72 unités). La commune est caractéristique des villages de Bourgogne, à 275 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Orain, avec 96,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'Orain est notablement ancien: 38,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 283 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 44,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,8 % des résidences principales).
Le parc d'Orain s'est étoffé de +4,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 54,0 % des ménages d'Orain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Orain est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 275 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (50 résidences principales d'Orain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 72 logements dont 50 résidences principales, 10 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 72 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 69 | 72 |
| Rés. principales | 44 | 50 | 50 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 10 |
| Vacants | 11 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 96,1 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 72 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 327 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 327 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0