01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 50 résidences principales, 27 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 55,6 % |
| Résidences secondaires | 27 | 30,0 % |
| Logements vacants | 14 | 15,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 56 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 90.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 73,5 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 2 | 4,1 % |
| 1971-1990 | 1 | 2,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,2 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 73 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,0 % |
| 2 pièces | 5 | 10,0 % |
| 3 pièces | 9 | 18,0 % |
| 4 pièces | 12 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 46,0 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 90 | 90 |
| Rés. principales | 44 | 49 | 50 |
| Rés. secondaires | 28 | 24 | 27 |
| Vacants | 14 | 18 | 14 |
À titre de comparaison : 52,5 % de part de propriétaires à Maâtz, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 96,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 96,6 % de propriétaires occupants, 0,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 18,0 % |
| Électricité | 7 | 14,0 % |
| Autre (bois…) | 34 | 68,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 68 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,0 % |
| 1 voiture | 29 | 58,0 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 34,0 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 58 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 70,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 54 | 13 | 13 |
| 1975 | 84 | 50 | 21 | 13 |
| 1982 | 78 | 51 | 19 | 8 |
| 1990 | 83 | 51 | 26 | 6 |
| 1999 | 85 | 43 | 29 | 13 |
| 2006 | 89 | 48 | 26 | 15 |
| 2011 | 86 | 44 | 28 | 14 |
| 2016 | 90 | 49 | 24 | 18 |
| 2022 | 90 | 50 | 27 | 14 |
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 90 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 15 | 15 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 6 | 37,5 % |
La classe G domine avec 38 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 37,5 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 5 | 31,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 3 | 18,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 291 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 313 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 291 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Percey-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 90 logements de Percey-le-Grand, 30,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (89 unités). Pour mémoire, Percey-le-Grand est dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 96,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Percey-le-Grand porte la trace d'une construction ancienne: 73,5 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 311 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 56,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (68,0 %).
Le parc de Percey-le-Grand se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 6,0 % des ménages de Percey-le-Grand n'ont pas de voiture, 34,0 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Percey-le-Grand est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.