Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 554 logements recensés.
À titre de comparaison : 66,3 % de part de propriétaires à Daours, à 13 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Sains-en-Amiénois dispose de 554 logements, dont 517 résidences principales (93,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,2 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Sains-en-Amiénois est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 96 m — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,4 % de propriétaires contre 17,2 % de locataires. Le parc social représente 3,9 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 7,9 % avant 1919 et 14,5 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (48,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sains-en-Amiénois: 59,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sains-en-Amiénois est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans la plaine, à une altitude de 96 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 554 logements dont 517 résidences principales, 5 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 554 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 480 | 522 | 554 |
| Rés. principales | 454 | 481 | 517 |
| Rés. secondaires | 4 | 10 | 5 |
| Vacants | 22 | 30 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,4 % de propriétaires, 17,2 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (49 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 173 logements à l'origine, 554 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 36 | 26 | 32 | 36 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 52 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (37 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 114 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (206 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (133).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0