01 Le parc de logements
Le parc comprend 179 logements dont 108 résidences principales, 59 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 60,3 % |
| Résidences secondaires | 59 | 33,0 % |
| Logements vacants | 12 | 6,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 179.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 67 | 62,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 6 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 6 | 5,6 % |
| 1991-2005 | 10 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 9,3 % |
Structure du bâti par époque: 62 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (62 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 5 | 4,6 % |
| 3 pièces | 17 | 15,7 % |
| 4 pièces | 32 | 29,6 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 49,1 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 172 | 179 |
| Rés. principales | 106 | 110 | 108 |
| Rés. secondaires | 58 | 47 | 59 |
| Vacants | 14 | 14 | 12 |
La part de propriétaires atteint 47,0 % à Demangevelle, commune de 256 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 81,5 % |
| Locataires (privé) | 18 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,3 % de propriétaires face à 16,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,9 % |
| Fioul | 20 | 18,5 % |
| Électricité | 7 | 6,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 78 | 72,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 72 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 108 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 12,0 % |
| 1 voiture | 48 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 42,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 171 | 97 | 46 | 28 |
| 1975 | 158 | 82 | 53 | 23 |
| 1982 | 160 | 90 | 53 | 17 |
| 1990 | 155 | 73 | 53 | 29 |
| 1999 | 163 | 100 | 49 | 14 |
| 2006 | 176 | 103 | 58 | 15 |
| 2011 | 178 | 106 | 58 | 14 |
| 2016 | 172 | 110 | 47 | 14 |
| 2022 | 179 | 108 | 59 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 171 à 179 logements, soit +5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 21 | 24 | 20 | 21 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 8,3 % |
| Classe D | 1 | 4,2 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 8 | 33,3 % |
| Classe G | 7 | 29,2 % |
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,3 % |
| Classe B | 4 | 16,7 % |
| Classe C | 13 | 54,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 54 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 387 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 348 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 51 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 387 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 51 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ormoy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ormoy se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 59 logements sur 179 (33,0 %), contre 108 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,1 % du parc se compose de maisons (172 unités). Côté cadre local, Ormoy est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 267 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,3 % de propriétaires contre 16,9 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 62,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 350 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 62,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 72,2 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc d'Ormoy entre 2016 et 2022 (+4,1 %). Profil fortement motorisé: 42,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur des plateaux et forêts comtois dans lequel s'inscrit Ormoy. Le parc résidentiel d'Ormoy s'inscrit dans un territoire à 267 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.