01 Le parc de logements
Le parc comprend 13 logements dont 9 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 | 69,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 15,4 % |
| Logements vacants | 2 | 15,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 13.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 22,2 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 1 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 1 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 4 | 44,4 % |
La période 2006-2019 concentre 44 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 44 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 3 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 6 | 66,7 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 12 | 13 | 13 |
| Rés. principales | 9 | 10 | 9 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 2 |
| Vacants | 0 | 2 | 2 |
La part de propriétaires atteint 31,1 % à Betoncourt-sur-Mance, commune de 25 hab. à 19 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 100,0 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 33,3 % |
| Électricité | 2 | 22,2 % |
| Autre (bois…) | 4 | 44,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 5 |
| Total ménages | 9 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 22,2 % |
| 1 voiture | 4 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 3 | 33,3 % |
Motorisation des ménages: 22 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 11 | 7 | 2 | 2 |
| 1975 | 10 | 7 | 2 | 1 |
| 1982 | 10 | 8 | 2 | 0 |
| 1990 | 10 | 7 | 1 | 2 |
| 1999 | 10 | 6 | 1 | 3 |
| 2006 | 9 | 7 | 2 | 0 |
| 2011 | 12 | 9 | 3 | 0 |
| 2016 | 13 | 10 | 1 | 2 |
| 2022 | 13 | 9 | 2 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 11 logements, le total atteint 13 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 100,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 1 diagnostics: la majorité se situe en classe D (100 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 100 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 2001-2012 | 194 kWh/m²/an |
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 194 kWh/m²/an, contre 194 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ranzevelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Ranzevelle est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Saône. (sur 536 communes) Voir le classement
- Ranzevelle est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de Ranzevelle comprend 13 logements en 2022, mais 2 d'entre eux (15,4 %) sont vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (13 unités). Côté cadre local, Ranzevelle est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m.
L'accession à la propriété est la norme à Ranzevelle, avec 100,0 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,2 % avant 1919 et 44,4 % depuis 2006. Le parc de Ranzevelle cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 194 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,4 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 22,2 % de ménages sans voiture, 33,3 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ranzevelle est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Côté topographie, Ranzevelle se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.