Parc à forte empreinte de résidence secondaire (59 % du parc) avec 22 logements au total.
Beaunotte, commune de taille similaire à 8 km, affiche 26,1 % de part de propriétaires
Avec 59,1 % de résidences secondaires (13 logements), Orret affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Orret est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 404 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,5 % des résidences principales d'Orret sont occupées par leur propriétaire, contre 12,5 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 77,8 % du parc remonte à avant 1919. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (77,8 %).
Orret affiche une croissance de son parc de +4,8 % depuis 2016. 11,1 % des ménages d'Orret n'ont pas de voiture, 33,3 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 404 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 22 logements dont 9 résidences principales, 13 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 22 logements recensés, 41 % sont occupés à l'année, 59 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 78 % du parc, tandis que 78 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 78 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 19 | 21 | 22 |
| Rés. principales | 10 | 10 | 9 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 13 |
| Vacants | 3 | 6 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 78 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 33 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 24 logements à l'origine, 22 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orret (prix au m², ventes DVF, tendance).