01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 101 résidences principales, 0 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 11 | 9,8 % |
Parmi les 112 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 22,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 17 | 18,1 % |
| 1971-1990 | 31 | 33,0 % |
| 1991-2005 | 11 | 11,7 % |
| 2006-2019 | 7 | 7,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 15 | 14,9 % |
| 4 pièces | 25 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 60 | 59,4 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 125 | 112 |
| Rés. principales | 97 | 113 | 101 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 6 | 11 | 11 |
À 6 km, Bajus (355 hab.) enregistre 87,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 81,2 % |
| Locataires (privé) | 15 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,6 % de propriétaires occupants, 15,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 23 | 23,0 % |
| Électricité | 25 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 49 | 49,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 101 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 6,9 % |
| 1 voiture | 42 | 41,6 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 51,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 42 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 73 | 2 | 3 |
| 1975 | 80 | 73 | 0 | 7 |
| 1982 | 86 | 83 | 0 | 3 |
| 1990 | 92 | 88 | 0 | 4 |
| 1999 | 99 | 93 | 2 | 4 |
| 2006 | 109 | 105 | 1 | 3 |
| 2011 | 103 | 97 | 1 | 6 |
| 2016 | 125 | 113 | 1 | 11 |
| 2022 | 112 | 101 | 0 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 78 à 112 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 13,0 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 9 | 39,1 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 4 | 17,4 % |
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 17,4 % |
| Classe B | 8 | 34,8 % |
| Classe C | 2 | 8,7 % |
| Classe D | 4 | 17,4 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 3 | 13,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 435 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 128 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 208 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 435 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 307 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ostreville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 112 logements à Ostreville, dont 90,2 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. À l'échelle locale, Ostreville est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 144 m — contexte utile pour lire le parc.
Ostreville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,6 %), le locatif ne représentant que 15,4 %.
Selon le recensement, 22,1 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Ostreville. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 243 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 49,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel d'Ostreville entre 2016 et 2022 (-10,4 %). La multi-motorisation est la norme à Ostreville: 51,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Ostreville. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 144 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.