Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 234 logements recensés.
Gerponville (397 hab., à 5 km) présente 71,6 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Ouainville totalise 234 logements dont 87,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). L'environnement communal: une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (107 m), dans un relief de plaine, à 2 km du rivage, sur le littoral de Seine-Maritime.
72,1 % des ménages d'Ouainville possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 21,6 % dans le parc de résidences principales.
Le parc d'Ouainville combine un noyau ancien (17,6 %) et une couronne plus récente (24,5 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (60,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ouainville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (107 m), dans un relief de plaine, à 2 km du rivage, sur le littoral de Seine-Maritime, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 234 logements dont 204 résidences principales, 16 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 234 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 229 | 234 |
| Rés. principales | 179 | 207 | 204 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 16 |
| Vacants | 7 | 9 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,1 %, locataires 27,9 % — la part HLM s'établit à 22 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 60 %. L'électricité pèse 60 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 89 logements, le total atteint 234 en 2022 (+163 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 66 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (59 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 178 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 467 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 24 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0