Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 157 logements recensés.
Pour référence, Theuville-Aux-Maillots (6 km) affiche 72,1 % de part de propriétaires
Le parc de Clasville cumule 157 logements au millésime 2022: 84,1 % en résidence principale, 11,5 % en secondaire, 3,8 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,0 % de maisons individuelles (146 unités). Ce contexte résidentiel — Clasville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 85 m, à proximité immédiate du littoral de Seine-Maritime (2 km) — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc de Clasville (72,6 %), suivie par le locatif (27,4 %). Part du parc social: 9,8 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,7 % du parc date d'avant 1919, 32,3 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 228 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,6 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (54,1 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +6,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Clasville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans la plaine, à une altitude de 85 m, à proximité immédiate du littoral de Seine-Maritime (2 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (132 résidences principales de Clasville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 132 résidences principales, 18 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 157 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 148 | 157 |
| Rés. principales | 105 | 121 | 132 |
| Rés. secondaires | 12 | 21 | 18 |
| Vacants | 9 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,6 %, locataires 27,4 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au électricité, 54 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 75 logements, le total atteint 157 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 48 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 252 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 178 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (229 kWh/m²/an); côté appartements, ? (225).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0