Parc à forte empreinte de résidence secondaire (71 % du parc) avec 34 logements au total.
À Villard-Notre-Dame (9 km, 25 hab.), la part de propriétaires s'élève à 22,0 %
Le parc d'Oulles compte 34 logements, dont une part significative — 70,6 %, soit 24 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le pavillonnaire l'emporte largement (82,4 %), le collectif assurant 17,6 % du parc. La commune est dans la tradition des villages iséreois, à une altitude moyenne de 1 899 m, en contexte alpin ou pyrénéen.
La propriété reste majoritaire à Oulles: 60,0 % contre 20,0 % de locataires.
Le parc d'Oulles est plutôt récent: 30,0 % des logements ont été construits depuis 2006. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,3 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 20,0 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Oulles est dans la tradition des villages iséreois. Oulles est à une altitude moyenne de 1 899 m, en contexte alpin ou pyrénéen, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 34 logements dont 10 résidences principales, 24 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 34 logements du parc, 29 % assurent la fonction de résidence principale, contre 71 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 30 % de logements de cinq pièces ou plus et 20 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 32 | 34 |
| Rés. principales | 8 | 6 | 10 |
| Rés. secondaires | 24 | 26 | 24 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 60,0 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 40 % d'électricité et 0 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 80 % avec une voiture et 20 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 29 à 34 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oulles (prix au m², ventes DVF, tendance).