Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 738 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Combe-De-Lancey (12 km) affiche 76,5 %
Le parc de Livet-et-Gavet compte 738 logements, dont 109 sont vacants (14,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le pavillonnaire l'emporte largement (73,8 %), le collectif assurant 26,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Livet-et-Gavet est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, dans un relief de montagne, à 1 385 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Livet-et-Gavet: 71,6 % contre 25,9 % de locataires. Côté logement social, 8,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Selon l'INSEE, 25,1 % des logements de Livet-et-Gavet ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 249 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (34,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Livet-et-Gavet entre 2016 et 2022 (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 47,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Livet-et-Gavet appartient au tissu une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Livet-et-Gavet s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 385 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 738 logements dont 513 résidences principales, 116 résidences secondaires et 109 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 738 logements: 70 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 715 | 731 | 738 |
| Rés. principales | 486 | 507 | 513 |
| Rés. secondaires | 115 | 117 | 116 |
| Vacants | 113 | 107 | 109 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,6 % de propriétaires occupants, 25,9 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 43 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 104 logements en 1968, 738 en 2022 (-33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 125 | 103 | 96 | 113 | 128 | 94 |
| Dont vacants > 2 ans | 78 | 66 | 62 | 64 | 72 | 68 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 206 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 32 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 345 kWh/m²/an, contre 176 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 169 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (300 kWh/m²/an); côté appartements, ? (203).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 19 |
| T3 | 31 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Livet-et-Gavet (prix au m², ventes DVF, tendance).