Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 2 090 logements au total.
À 25 km, Saint-Georges-De-Commiers (2 699 hab.) enregistre 78,9 % de part de propriétaires
620 résidences secondaires sur un parc de 2 090 logements (soit 29,7 %): le caractère de villégiature du Bourg-d'Oisans est net. Profil pavillonnaire affirmé: 65,0 % de maisons individuelles pour 35,0 % d'appartements. Côté cadre local, Le Bourg-d'Oisans est dans la tradition des villages iséreois, en altitude montagnarde (1 324 m), sur un relief prononcé.
69,6 % des ménages du Bourg-d'Oisans possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 8,4 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,0 % du parc date d'avant 1919, 8,4 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (254 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 37,7 % des résidences principales.
Le nombre de logements du Bourg-d'Oisans varie peu sur la période 2016–2022. 8,8 % des ménages du Bourg-d'Oisans n'ont pas de voiture, 38,9 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages iséreois — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel du Bourg-d'Oisans s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (1 324 m), sur un relief prononcé.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 090 logements dont 1 338 résidences principales, 620 résidences secondaires et 133 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 2 090.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 080 | 2 097 | 2 090 |
| Rés. principales | 1 386 | 1 425 | 1 338 |
| Rés. secondaires | 442 | 480 | 620 |
| Vacants | 252 | 192 | 133 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,6 % appartiennent à leurs occupants, 27,6 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 015 logements, le total atteint 2 090 en 2022 (+106 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 302 | 311 | 356 | 315 | 277 | 203 |
| Dont vacants > 2 ans | 103 | 130 | 145 | 123 | 107 | 129 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 603 diagnostics: la majorité se situe en classe E (36 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 371 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 131 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (280), appartements classés ? (236), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 26 |
| T3 | 47 |
| T4 | 36 |
| T5+ | 25 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Bourg-d'Oisans (prix au m², ventes DVF, tendance).