Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 120 logements au total.
À titre de comparaison : 78,7 % de part de propriétaires à Charmes-La-Côte, à 11 km
Ourches-sur-Meuse dispose d'un parc de 120 logements mêlant résidences principales (84,2 %), secondaires (8,3 %) et vacants (7,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 92,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, à 263 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,2 % de propriétaires contre 19,8 % de locataires.
Le parc d'Ourches-sur-Meuse porte la trace d'une construction ancienne: 36,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, d'Ourches-sur-Meuse, le parc fait moins bien que le repère national: C et 255 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ourches-sur-Meuse: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ourches-sur-Meuse est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 263 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 101 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 120 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 115 | 120 |
| Rés. principales | 86 | 92 | 101 |
| Rés. secondaires | 14 | 8 | 10 |
| Vacants | 8 | 15 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,2 % de propriétaires face à 19,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 17 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 83 logements en 1968, 120 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 15 | 21 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 165 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ourches-sur-Meuse (prix au m², ventes DVF, tendance).