01 Le parc de logements
Le parc comprend 812 logements dont 725 résidences principales, 21 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 725 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 21 | 2,6 % |
| Logements vacants | 66 | 8,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 812 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 128 | 17,9 % |
| 1919-1945 | 49 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 118 | 16,5 % |
| 1971-1990 | 257 | 35,8 % |
| 1991-2005 | 98 | 13,7 % |
| 2006-2019 | 67 | 9,3 % |
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,6 % |
| 2 pièces | 22 | 3,0 % |
| 3 pièces | 93 | 12,8 % |
| 4 pièces | 199 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 408 | 56,2 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 763 | 781 | 812 |
| Rés. principales | 705 | 702 | 725 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 21 |
| Vacants | 44 | 66 | 66 |
À Blénod-Lès-Toul, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 68,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 485 | 66,9 % |
| Locataires (privé) | 152 | 21,0 % |
| Locataires HLM | 71 | 9,8 % |
| Logés gratuitement | 17 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 66,9 % de propriétaires occupants, 30,8 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 222 | 30,6 % |
| Électricité | 194 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 28 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 282 | 38,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par fioul (31 %) et électricité (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 63 |
| 2 à 4 ans | 123 |
| 5 à 9 ans | 100 |
| 10 ans ou plus | 439 |
| Total ménages | 725 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 55 |
| Sous-occupation modérée | 142 |
| Sous-occupation accentuée | 227 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 63 | 8,7 % |
| 1 voiture | 330 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 333 | 45,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 46 % à une voiture, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 412 | 366 | 11 | 35 |
| 1975 | 478 | 408 | 27 | 43 |
| 1982 | 574 | 481 | 41 | 52 |
| 1990 | 659 | 566 | 38 | 55 |
| 1999 | 650 | 598 | 15 | 37 |
| 2006 | 722 | 673 | 11 | 38 |
| 2011 | 763 | 705 | 15 | 44 |
| 2016 | 781 | 702 | 13 | 66 |
| 2022 | 812 | 725 | 21 | 66 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 412 à 812 logements, soit +97 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 70 | 70 | 68 | 66 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 22 | 28 | 26 | 31 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 2,4 % |
| Classe B | 7 | 3,3 % |
| Classe C | 46 | 22,0 % |
| Classe D | 82 | 39,2 % |
| Classe E | 50 | 23,9 % |
| Classe F | 14 | 6,7 % |
| Classe G | 5 | 2,4 % |
Le graphique décompose les 209 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 35 | 16,7 % |
| Classe B | 74 | 35,4 % |
| Classe C | 31 | 14,8 % |
| Classe D | 24 | 11,5 % |
| Classe E | 31 | 14,8 % |
| Classe F | 13 | 6,2 % |
| Classe G | 1 | 0,5 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 195 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 132 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 228 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 50 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3 |
| Classe B | 5 | 2 |
| Classe C | 25 | 21 |
| Classe D | 53 | 29 |
| Classe E | 41 | 9 |
| Classe F | 11 | 3 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est D (216 kWh/m²/an); côté appartements, D (186).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 20 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 17 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Void-Vacon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Void-Vacon totalise 812 logements dont 89,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le pavillonnaire l'emporte largement (84,9 %), le collectif assurant 15,1 % du parc. La commune est au cœur du tissu communal lorrain, perchée à 294 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (66,9 %) sur la location (30,8 %). 9,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 17,9 % (logements d'avant 1919). Le parc de Void-Vacon cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 207 kWh/m²/an. 38,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Void-Vacon entre 2016 et 2022 (+4,0 %). 45,9 % des ménages de Void-Vacon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Void-Vacon est au cœur du tissu communal lorrain. Le contexte naturel (perchée à 294 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 725 résidences principales de Void-Vacon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Faut-il investir à Void-Vacon en 2026 ?
Correction marquée sur le marché à Void-Vacon : -6,3 % en un an, dans un contexte de seulement 12 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,2 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 21 % du Meuse
Analyse du marché immobilier à Void-Vacon
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Void-Vacon : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Void-Vacon
Estimation sur un maison type de 125 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Void-Vacon.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Void-Vacon ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Void-Vacon
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Void-Vacon s'établit à 1 347 €, sur la base de 12 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Void-Vacon se positionne dans le top 21 % des communes les plus chères du Meuse.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 52,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Void-Vacon Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Void-Vacon
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 200 €/m² à 1 347 €/m² (+12,3 %), pour 12 transactions sur la dernière année.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 125 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 12 | 12 |
| Prix médian/m² | 1 347 € | 1 347 € |
| Prix moyen/m² | 1 396 € | |
| Surface médiane | – | 125 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 23 | 1 200 € |
| 2022 | 11 | 1 169 € |
| 2023 | 16 | 1 233 € |
| 2024 | 16 | 1 437 € |
| 2025 | 12 | 1 347 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
68 logements autorisés cumulés, 22 commencés: la dynamique récente affiche 4 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Void-Vacon
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Void-Vacon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 22 logements autorisés à à Void-Vacon, dont 2 en 2025 (+144 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Void-Vacon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Void-Vacon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (52,27 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,1 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Void-Vacon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 209 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Void-Vacon: la classe D domine, 9,1 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Void-Vacon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Void-Vacon : cadre de vie et logement
Void-Vacon, commune de 1 599 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (10,3 °C annuels).
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 4 appellations d'origine rattachées au terroir local et 62 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Void-Vacon
Void-Vacon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Void-Vacon
Composition du parc immobilier à Void-Vacon
812 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 85,1 % du parc à Void-Vacon, 14,9 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Void-Vacon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 717 logements).
- Avant 1919 17,9 % 128 logts
- 1919-1945 6,8 % 49 logts
- 1946-1970 16,5 % 118 logts
- 1971-1990 35,8 % 257 logts
- 1991-2005 13,7 % 98 logts
- 2006-2019 9,3 % 67 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Void-Vacon
62 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Void-Vacon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Void-Vacon
Pour une maison de 125 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
168 375 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Void-Vacon : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Void-Vacon grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Void-Vacon
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Void-Vacon
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Void-Vacon
Quel est le prix de l'immobilier à Void-Vacon ?
Le prix médian au m² à Void-Vacon est de 1 347 € (données DVF, 12 transactions). Pour une maison de 125 m² (surface médiane locale), compter environ 168 000 €.
Comment Void-Vacon se situe-t-elle dans le Meuse ?
Void-Vacon se classe au 100ᵉ rang sur 468 communes du Meuse — dans le top 21 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Void-Vacon ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Void-Vacon est de 6,2 % (loyer de 7,0 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Void-Vacon.
Communes limitrophes de Void-Vacon
Void-Vacon est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché de Void-Vacon est parmi les moins tendus du secteur — prix médian 1 347 €/m² en 2026, en retrait de la médiane départementale.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Void-Vacon a augmenté de +12,3 %. Sur l'ensemble de la période, 78 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année, le prix médian recule de -6,3 % — un retournement à surveiller.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 1 347 €/m² pour une surface médiane de 125 m². Le bien médian (125 m² à 168 375 €) équivaut à 7,4 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 7,7 € (appartements) et 7,0 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (6,2 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 2,6 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Dynamique de construction peu soutenue: 22 logements autorisés sur 5 ans, témoignant d'une tension foncière ou d'un marché contraint. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 55 % des autorisations de la période).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Void-Vacon est au cœur du tissu communal lorrain. Contexte physique: perchée à 294 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.