Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 149 logements recensés.
En comparaison, Le Souich (à 9 km) enregistre 61,1 % de part de propriétaires
La commune compte 149 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (148 unités). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 99 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (13,8 % avant 1919) et constructions récentes (17,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 266 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 52,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Hem-Hardinval entre 2016 et 2022 (+4,9 %). La multi-motorisation est la norme à Hem-Hardinval: 66,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Hem-Hardinval appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Hem-Hardinval est en plaine, à 99 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 149 logements dont 133 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 149 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 142 | 149 |
| Rés. principales | 129 | 126 | 133 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 4 |
| Vacants | 12 | 15 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,4 % de propriétaires occupants, 13,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 29 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 89 à 149 logements, soit +67 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 16 | 17 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 192 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 203 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hem-Hardinval (prix au m², ventes DVF, tendance).