Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 61 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Talus-Saint-Prix (3 km) affiche 46,3 %
La vacance résidentielle atteint 14,8 % au millésime INSEE 2022 — 9 logements sur 61. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Oyes est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 159 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 92,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Oyes: 30,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Oyes consomme plus que la moyenne: D dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,0 % des résidences principales.
Le parc d'Oyes s'est étoffé de +10,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 82,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 159 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (40 résidences principales d'Oyes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 40 résidences principales, 11 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 61 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 73 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 55 | 61 |
| Rés. principales | 39 | 34 | 40 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 11 |
| Vacants | 7 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,5 % de propriétaires face à 5,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 35 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 18 % mono-motorisés, 83 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 43 à 61 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oyes (prix au m², ventes DVF, tendance).