Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 54 logements au total.
60,7 % de part de propriétaires à Oyes, commune de population comparable à 3 km
Sur les 54 logements de Talus-Saint-Prix, 9 sont vacants — soit 16,7 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,1 %). Le cadre local de Talus-Saint-Prix est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 176 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (58,1 %), devant les locataires (34,9 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 25,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Talus-Saint-Prix présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,2 % des résidences principales.
Talus-Saint-Prix conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 4,7 % de ménages sans voiture, 30,2 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 176 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Talus-Saint-Prix est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Marne. (sur 349 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 43 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 54 logements: 80 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (30 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 54 | 54 |
| Rés. principales | 41 | 47 | 43 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 2 |
| Vacants | 7 | 4 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 58,1 % de propriétaires, 34,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 65 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 51 à 54, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe E (60 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 60 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0