Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
80,0 % de part de propriétaires à La Chapelle-sous-Orbais, commune de population comparable à 10 km
Le parc de Corfélix cumule 59 logements au millésime 2022: 79,7 % en résidence principale, 13,6 % en secondaire, 8,5 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Corfélix est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 182 m — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Corfélix (72,3 %), suivie par le locatif (25,5 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Corfélix: 39,1 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le plan énergétique, de Corfélix, le parc tient mieux que la moyenne — classe B dominante, 163 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 46,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Corfélix varie peu sur la période 2016–2022. 57,4 % des ménages de Corfélix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 182 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 47 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 59 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 58 | 59 |
| Rés. principales | 42 | 47 | 47 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 8 |
| Vacants | 6 | 2 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 72,3 %, locataires 25,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 44 à 59 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 60 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (60 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 208 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 151 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (183 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (81).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corfélix (prix au m², ventes DVF, tendance).