01 Le parc de logements
Le parc comprend 27 logements dont 25 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 2 | 7,4 % |
Le graphique détaille la structure des 27 logements: 93 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 34,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 19,2 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,8 % |
| 1971-1990 | 6 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 4 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,8 % |
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,8 % |
| 3 pièces | 3 | 11,5 % |
| 4 pièces | 5 | 19,2 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 65,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 28 | 27 |
| Rés. principales | 26 | 26 | 25 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 4 | 1 | 2 |
En regard, Maâtz (à 7 km, 72 hab.) affiche 52,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,0 % |
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 7,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 23,1 % |
| Électricité | 3 | 11,5 % |
| Autre (bois…) | 17 | 65,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 19 |
| Total ménages | 25 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 13 | 52,0 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 48,0 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 25 | 22 | 1 | 2 |
| 1975 | 24 | 17 | 2 | 5 |
| 1982 | 22 | 19 | 1 | 2 |
| 1990 | 27 | 26 | 0 | 1 |
| 1999 | 25 | 22 | 0 | 3 |
| 2006 | 25 | 23 | 0 | 2 |
| 2011 | 31 | 26 | 0 | 4 |
| 2016 | 28 | 26 | 1 | 1 |
| 2022 | 27 | 25 | 0 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 25 à 27, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 33 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 324 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 63 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Palaiseul (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Palaiseul de 27 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,3 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 333 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Palaiseul — 7,4 % seulement contre 88,9 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 36,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Palaiseul présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 280 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 65,4 % des résidences principales.
Contraction du parc de Palaiseul: -3,6 % entre 2016 et 2022. 48,0 % des ménages de Palaiseul disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel de Palaiseul s'inscrit dans un territoire perchée à 333 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 25 résidences principales de Palaiseul et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.