01 Le parc de logements
Le parc comprend 49 logements dont 38 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 77,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 8,2 % |
| Logements vacants | 7 | 14,3 % |
Le graphique détaille la structure des 49 logements: 78 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 20,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 20,5 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,1 % |
| 1971-1990 | 15 | 38,5 % |
| 1991-2005 | 5 | 12,8 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,6 % |
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,6 % |
| 3 pièces | 2 | 5,1 % |
| 4 pièces | 8 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 71,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 49 | 49 |
| Rés. principales | 37 | 37 | 38 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 4 |
| Vacants | 10 | 7 | 7 |
À 6 km, Maâtz (72 hab.) enregistre 52,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 81,6 % |
| Locataires (privé) | 8 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 34,2 % |
| Électricité | 6 | 15,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 17 | 44,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,5 % |
| 1 voiture | 16 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 47,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 42 % à une voiture, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 37 | 1 | 3 |
| 1975 | 44 | 37 | 1 | 6 |
| 1982 | 45 | 35 | 3 | 7 |
| 1990 | 45 | 38 | 3 | 4 |
| 1999 | 48 | 38 | 3 | 7 |
| 2006 | 51 | 38 | 5 | 9 |
| 2011 | 52 | 37 | 6 | 10 |
| 2016 | 49 | 37 | 5 | 7 |
| 2022 | 49 | 38 | 4 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 49 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 6 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 4 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 33 %, 42 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 401 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 428 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 202 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 428 kWh/m²/an, contre 202 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 226 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Violot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 49 logements de Violot est vacante (7, soit 14,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 316 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Violot (80,0 %).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 21,1 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Violot, le parc fait moins bien que le repère national: E et 309 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 44,7 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Violot: 47,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Violot est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 316 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.