01 Le parc de logements
Le parc comprend 498 logements dont 445 résidences principales, 7 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 445 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1,4 % |
| Logements vacants | 46 | 9,2 % |
Le graphique détaille la structure des 498 logements: 89 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 139 | 31,6 % |
| 1919-1945 | 66 | 15,0 % |
| 1946-1970 | 62 | 14,1 % |
| 1971-1990 | 87 | 19,8 % |
| 1991-2005 | 28 | 6,4 % |
| 2006-2019 | 58 | 13,2 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 7 | 1,6 % |
| 3 pièces | 45 | 10,1 % |
| 4 pièces | 110 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 281 | 63,1 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 456 | 503 | 498 |
| Rés. principales | 415 | 443 | 445 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 7 |
| Vacants | 32 | 48 | 46 |
Pour référence, Mondrepuis (10 km) affiche 70,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 332 | 74,6 % |
| Locataires (privé) | 74 | 16,6 % |
| Locataires HLM | 36 | 8,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 0,9 % |
La répartition du parc occupé: 74,5 % de propriétaires, 24,7 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 52 | 11,7 % |
| Fioul | 91 | 20,4 % |
| Électricité | 89 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 9 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 205 | 46,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 78 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 285 |
| Total ménages | 445 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 80 |
| Sous-occupation accentuée | 123 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 4,9 % |
| 1 voiture | 202 | 45,4 % |
| 2 voitures ou plus | 222 | 49,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 346 | 321 | 4 | 21 |
| 1975 | 336 | 295 | 15 | 26 |
| 1982 | 375 | 326 | 25 | 24 |
| 1990 | 412 | 361 | 18 | 33 |
| 1999 | 412 | 370 | 9 | 33 |
| 2006 | 427 | 400 | 10 | 17 |
| 2011 | 456 | 415 | 9 | 32 |
| 2016 | 503 | 443 | 12 | 48 |
| 2022 | 498 | 445 | 7 | 46 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 346 à 498, soit +44 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 45 | 43 | 42 | 35 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 | 17 | 17 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 59 | 42,4 % |
| Classe D | 41 | 29,5 % |
| Classe E | 17 | 12,2 % |
| Classe F | 12 | 8,6 % |
| Classe G | 10 | 7,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 16,5 % |
| Classe B | 58 | 41,7 % |
| Classe C | 24 | 17,3 % |
| Classe D | 13 | 9,4 % |
| Classe E | 9 | 6,5 % |
| Classe F | 8 | 5,8 % |
| Classe G | 4 | 2,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 295 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 168 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 148 (2001-2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 8 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 12 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Flamengrie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, La Flamengrie dispose de 498 logements, dont 445 résidences principales (89,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. La Flamengrie est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 215 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 74,5 % des résidences principales de la Flamengrie sont occupées par leurs propriétaires, 24,7 % par des locataires. Part du parc social: 8,1 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à La Flamengrie: 31,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de la Flamengrie, le parc fait moins bien que le repère national: C et 220 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,8 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,0 % des résidences principales.
Le parc de la Flamengrie est stable sur la période 2016-2022 (-1,0 %). 49,9 % des ménages de la Flamengrie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La Flamengrie appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 215 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.