Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
La part de propriétaires atteint 56,3 % à Les Aulneaux, commune de 111 hab. à 13 km
Le parc de Parfondeval recense 69 logements en 2022: 50 résidences principales (72,5 %), 14 résidences secondaires et 5 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Parfondeval est dans la tradition des villages normands, perchée à 191 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Parfondeval est caractéristique des communes de propriétaires (85,4 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 34,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Parfondeval présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 285 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,5 % du parc diagnostiqué. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,2 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 54,0 % des ménages de Parfondeval disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages normands — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 191 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 50 résidences principales, 14 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 69 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 68 | 69 |
| Rés. principales | 46 | 49 | 50 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 14 |
| Vacants | 2 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,4 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 45 logements en 1968, 69 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parfondeval (prix au m², ventes DVF, tendance).