Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 44 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Le Chalange (21 km) affiche 55,8 %
Une part significative du parc de Saint-Denis-sur-Huisne reste vacante hors saison — 16 résidences secondaires recensées (36,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). L'environnement communal: une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à 169 m d'altitude, dans un paysage de collines.
68,2 % des ménages de Saint-Denis-sur-Huisne possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 72,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 306 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 38,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,9 %).
Le nombre de logements de Saint-Denis-sur-Huisne varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Saint-Denis-sur-Huisne est à 169 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 22 résidences principales de Saint-Denis-sur-Huisne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 44 logements dont 22 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 44 logements: 50 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 73 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (73 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 7,0)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 82 % de grands (5p+), moyenne à 7,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 43 | 44 |
| Rés. principales | 23 | 20 | 22 |
| Rés. secondaires | 14 | 17 | 16 |
| Vacants | 4 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,2 % appartiennent à leurs occupants, 18,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 36 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 33 logements à l'origine, 44 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0