Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 84 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Vaast-sur-Seulles (5 km) affiche 80,3 %
Le parc de Parfouru-sur-Odon rassemble 84 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (79 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,4 % du parc se compose de maisons (81 unités). La commune est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 132 m), dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 30 km environ.
La détention de son logement domine très largement à Parfouru-sur-Odon (86,2 % de propriétaires).
30,4 % des logements de Parfouru-sur-Odon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 222 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 41,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Parfouru-sur-Odon est stable sur la période 2016-2022 (-1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Parfouru-sur-Odon: 68,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 132 m), dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 30 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 79 résidences principales de Parfouru-sur-Odon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 79 résidences principales, 5 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 84 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 85 | 84 |
| Rés. principales | 72 | 79 | 79 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 5 |
| Vacants | 5 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 43 à 84 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parfouru-sur-Odon (prix au m², ventes DVF, tendance).