01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 37 résidences principales, 17 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 | 67,3 % |
| Résidences secondaires | 17 | 30,9 % |
| Logements vacants | 1 | 1,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 55.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 8,3 % |
| 1919-1945 | 26 | 72,2 % |
| 1946-1970 | 5 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,8 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 70 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,7 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 5,4 % |
| 4 pièces | 8 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 70,3 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 48 | 55 |
| Rés. principales | 36 | 31 | 37 |
| Rés. secondaires | 11 | 14 | 17 |
| Vacants | 4 | 3 | 1 |
Pour référence, Veney (12 km) affiche 69,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 4 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,3 % de propriétaires face à 11,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 24,3 % |
| Électricité | 3 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 25 | 67,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 37 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,8 % |
| 1 voiture | 20 | 54,1 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 35,1 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 67,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 36 | 9 | 4 |
| 1975 | 50 | 36 | 10 | 4 |
| 1982 | 50 | 41 | 5 | 4 |
| 1990 | 48 | 38 | 8 | 2 |
| 1999 | 48 | 32 | 11 | 5 |
| 2006 | 47 | 33 | 12 | 2 |
| 2011 | 50 | 36 | 11 | 4 |
| 2016 | 48 | 31 | 14 | 3 |
| 2022 | 55 | 37 | 17 | 1 |
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 55 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 3 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 410 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 204 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 410 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 204 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (290 kWh/m²/an), les appartements ? (333) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 30,9 % du parc de Parux sont des résidences secondaires (17 unités sur 55). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,4 %). Le cadre local de Parux est une commune lorraine, à 328 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,3 %), le locatif ne représentant que 11,8 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 8,1 % avant 1919 et 2,7 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (297 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 67,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+14,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,8 % de ménages sans voiture, 35,1 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Parux. Le parc résidentiel de Parux s'inscrit dans un territoire à 328 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 37 résidences principales de Parux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.