Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
À titre de comparaison : 60,6 % de part de propriétaires à Rarécourt, à 9 km
Avec 34 logements vacants sur 140 (24,3 %), Passavant-en-Argonne présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Passavant-en-Argonne est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Passavant-en-Argonne, avec 87,8 % de propriétaires occupants.
37,8 % des logements de Passavant-en-Argonne datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe D dominante et 254 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (64,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,7 %). La multi-motorisation est la norme à Passavant-en-Argonne: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Passavant-en-Argonne est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le cadre géographique perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 90 résidences principales de Passavant-en-Argonne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 140 logements dont 90 résidences principales, 16 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 24 % de logements inoccupés sur un total de 140.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 135 | 140 |
| Rés. principales | 94 | 94 | 90 |
| Rés. secondaires | 27 | 26 | 16 |
| Vacants | 13 | 15 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,8 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 44 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 128 logements à l'origine, 140 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 14 | 22 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 219 kWh/m²/an, contre 219 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0