Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 75 logements au total.
La part de propriétaires atteint 72,5 % à Écretteville-sur-Mer, commune de 140 hab. à 23 km
Le parc de Pierrefiques est marqué par la villégiature — 24 résidences secondaires sur 75 logements (32,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (74 unités). L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 68 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 30 km environ.
Profil fortement patrimonial: 85,7 % des ménages de Pierrefiques sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 2,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Pierrefiques porte la trace d'une construction ancienne: 30,0 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 232 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,8 %).
Le parc de Pierrefiques s'est étoffé de +4,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 60,0 % des ménages de Pierrefiques disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 68 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 30 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 75 logements dont 50 résidences principales, 24 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 75 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 72 | 75 |
| Rés. principales | 50 | 51 | 50 |
| Rés. secondaires | 14 | 18 | 24 |
| Vacants | 4 | 2 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 10,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 38 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 47 à 75 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 135 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierrefiques (prix au m², ventes DVF, tendance).