Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 228 logements recensés.
À titre de comparaison : 38,6 % de part de propriétaires à Vattetot-sur-Mer, à 9 km
Au recensement 2022, Beaurepaire compte 228 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,2 %, secondaire 9,6 %, vacant 5,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne, à 31 km du littoral de Seine-Maritime.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Beaurepaire (86,7 %).
Le bâti de Beaurepaire s'étend d'un noyau historique (17,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 259 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (56,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 59,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne, à 31 km du littoral de Seine-Maritime nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 228 logements dont 192 résidences principales, 22 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 228 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 226 | 228 |
| Rés. principales | 188 | 183 | 192 |
| Rés. secondaires | 33 | 25 | 22 |
| Vacants | 8 | 18 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 12,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au électricité, 56 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 228 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 15 | 13 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 189 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 138 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (242 kWh/m²/an); côté appartements, ? (284).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaurepaire (prix au m², ventes DVF, tendance).