01 Le parc de logements
Le parc comprend 159 logements dont 142 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 142 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 6,3 % |
| Logements vacants | 7 | 4,4 % |
Le graphique détaille la structure des 159 logements: 89 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 19,1 % |
| 1919-1945 | 9 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 11 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 25 | 17,7 % |
| 1991-2005 | 29 | 20,6 % |
| 2006-2019 | 40 | 28,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 12 | 8,5 % |
| 4 pièces | 27 | 19,1 % |
| 5 pièces ou plus | 101 | 71,6 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 155 | 159 |
| Rés. principales | 121 | 132 | 142 |
| Rés. secondaires | 14 | 10 | 10 |
| Vacants | 3 | 13 | 7 |
Gerville (412 hab., à 10 km) présente 85,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 131 | 92,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 7,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,2 % de propriétaires occupants, 7,8 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 22,7 % |
| Électricité | 58 | 41,1 % |
| Gaz bouteille | 20 | 14,2 % |
| Autre (bois…) | 31 | 22,0 % |
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 142 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 7,7 % |
| 1 voiture | 35 | 24,6 % |
| 2 voitures ou plus | 95 | 66,9 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 35 | 11 | 5 |
| 1975 | 65 | 35 | 28 | 2 |
| 1982 | 71 | 48 | 23 | 0 |
| 1990 | 86 | 61 | 22 | 3 |
| 1999 | 96 | 78 | 15 | 3 |
| 2006 | 123 | 104 | 14 | 4 |
| 2011 | 138 | 121 | 14 | 3 |
| 2016 | 155 | 132 | 10 | 13 |
| 2022 | 159 | 142 | 10 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 159 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,4 % |
| Classe B | 2 | 6,9 % |
| Classe C | 9 | 31,0 % |
| Classe D | 8 | 27,6 % |
| Classe E | 5 | 17,2 % |
| Classe F | 3 | 10,3 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
La classe C domine avec 31 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 34,5 % |
| Classe B | 9 | 31,0 % |
| Classe C | 3 | 10,3 % |
| Classe D | 2 | 6,9 % |
| Classe E | 3 | 10,3 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Répartition climat du parc: A concentre 34 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 170 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 109 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 230 kWh/m²/an, contre 109 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 121 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 2 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (203), appartements classés ? (158), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Marie-au-Bosc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
159 logements sont décomptés dans le parc de Sainte-Marie-au-Bosc au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,4 %). Côté cadre local, Sainte-Marie-au-Bosc est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m), à 32 km du littoral de Seine-Maritime.
Sainte-Marie-au-Bosc compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,2 %), le locatif ne représentant que 7,8 %.
Le bâti de Sainte-Marie-au-Bosc s'étend d'un noyau historique (19,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (28,2 % après 2006). Côté DPE, le parc de Sainte-Marie-au-Bosc est dans la moyenne — classe C dominante, 198 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,8 % du parc diagnostiqué. 41,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sainte-Marie-au-Bosc reste stable (+2,6 %). 66,9 % des ménages de Sainte-Marie-au-Bosc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Sainte-Marie-au-Bosc s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m), à 32 km du littoral de Seine-Maritime.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 142 résidences principales de Sainte-Marie-au-Bosc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.