01 Le parc de logements
Le parc comprend 130 logements dont 97 résidences principales, 12 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 74,6 % |
| Résidences secondaires | 12 | 9,2 % |
| Logements vacants | 21 | 16,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 130 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 18,1 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 15 | 16,0 % |
| 1971-1990 | 29 | 30,9 % |
| 1991-2005 | 21 | 22,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 8,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,1 % |
| 3 pièces | 14 | 14,6 % |
| 4 pièces | 14 | 14,6 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 67,7 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 134 | 130 |
| Rés. principales | 104 | 105 | 97 |
| Rés. secondaires | 24 | 17 | 12 |
| Vacants | 3 | 12 | 21 |
Saint-Lamain, commune de taille similaire à 7 km, affiche 67,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 14 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 14,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 25,0 % |
| Électricité | 9 | 9,4 % |
| Autre (bois…) | 63 | 65,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 66 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 7,2 % |
| 1 voiture | 42 | 43,3 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 49,5 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 67 | 2 | 9 |
| 1975 | 88 | 72 | 5 | 11 |
| 1982 | 91 | 75 | 11 | 5 |
| 1990 | 98 | 79 | 14 | 5 |
| 1999 | 114 | 92 | 14 | 8 |
| 2006 | 130 | 104 | 16 | 10 |
| 2011 | 131 | 104 | 24 | 3 |
| 2016 | 134 | 105 | 17 | 12 |
| 2022 | 130 | 97 | 12 | 21 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 78 logements, le total atteint 130 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 19 | 21 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 4 | 9,3 % |
| Classe D | 13 | 30,2 % |
| Classe E | 9 | 20,9 % |
| Classe F | 7 | 16,3 % |
| Classe G | 9 | 20,9 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 11,6 % |
| Classe B | 8 | 18,6 % |
| Classe C | 7 | 16,3 % |
| Classe D | 8 | 18,6 % |
| Classe E | 5 | 11,6 % |
| Classe F | 7 | 16,3 % |
| Classe G | 3 | 7,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (19 %), et 47 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 314 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 256 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 314 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 176 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 5 | 8 |
| Classe E | 5 | 4 |
| Classe F | 5 | 2 |
| Classe G | 8 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (324 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (267).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plasne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
21 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Plasne (16,2 % des 130 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,5 % de maisons individuelles (115 unités). L'environnement communal: caractéristique des villages du plateau jurassien, perchée à 552 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil fortement patrimonial: 84,2 % des ménages de Plasne sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien pèse 17,9 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 304 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 65,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Plasne est stable sur la période 2016-2022 (-3,0 %). 49,5 % des ménages de Plasne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Plasne est caractéristique des villages du plateau jurassien. La commune est perchée à 552 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.