01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 73 résidences principales, 48 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 55,3 % |
| Résidences secondaires | 48 | 36,4 % |
| Logements vacants | 11 | 8,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 55 % de résidences principales, 36 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 132 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 51,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 15 | 20,8 % |
| 1991-2005 | 2 | 2,8 % |
| 2006-2019 | 9 | 12,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,7 % |
| 3 pièces | 8 | 11,0 % |
| 4 pièces | 14 | 19,2 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 67,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 130 | 132 |
| Rés. principales | 75 | 80 | 73 |
| Rés. secondaires | 42 | 44 | 48 |
| Vacants | 10 | 6 | 11 |
Commune voisine de taille comparable, Monay (6 km) affiche 68,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 82,2 % |
| Locataires (privé) | 11 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,7 % |
La répartition du parc occupé: 81,9 % de propriétaires, 15,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 30,6 % |
| Électricité | 12 | 16,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 9,7 % |
| Autre (bois…) | 31 | 43,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 31 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,5 % |
| 1 voiture | 34 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 46,6 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 67 | 23 | 5 |
| 1975 | 97 | 55 | 33 | 9 |
| 1982 | 117 | 61 | 51 | 5 |
| 1990 | 111 | 60 | 46 | 5 |
| 1999 | 115 | 69 | 40 | 6 |
| 2006 | 119 | 70 | 42 | 7 |
| 2011 | 128 | 75 | 42 | 10 |
| 2016 | 130 | 80 | 44 | 6 |
| 2022 | 132 | 73 | 48 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 95 logements, le total atteint 132 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 18 | 19 | 17 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 16,0 % |
| Classe D | 7 | 28,0 % |
| Classe E | 9 | 36,0 % |
| Classe F | 5 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 36 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,0 % |
| Classe B | 8 | 32,0 % |
| Classe C | 5 | 20,0 % |
| Classe D | 4 | 16,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 2 | 8,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 249 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 140 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 5 | 2 |
| Classe E | 7 | 2 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (256 kWh/m²/an); côté appartements, ? (180).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frontenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Frontenay présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 36,4 % de résidences secondaires, soit 48 logements sur 132 au total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,4 % de maisons individuelles (122 unités). À l'échelle locale, Frontenay est une commune du massif jurassien, en moyenne montagne, à 435 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Frontenay compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,9 %), le locatif ne représentant que 15,3 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Frontenay: 50,7 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 238 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,1 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Frontenay entre 2016 et 2022 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Frontenay est une commune du massif jurassien — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en moyenne montagne, à 435 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.