01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 485 logements dont 2 096 résidences principales, 107 résidences secondaires et 282 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 096 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 107 | 4,3 % |
| Logements vacants | 282 | 11,3 % |
Parmi les 2 485 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 681 | 32,5 % |
| 1919-1945 | 172 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 374 | 17,9 % |
| 1971-1990 | 602 | 28,7 % |
| 1991-2005 | 143 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 123 | 5,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 231 | 11,0 % |
| 2 pièces | 244 | 11,6 % |
| 3 pièces | 388 | 18,5 % |
| 4 pièces | 502 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 731 | 34,9 % |
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 35 %, les T1-T2 23 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 463 | 2 492 | 2 485 |
| Rés. principales | 2 116 | 2 134 | 2 096 |
| Rés. secondaires | 99 | 67 | 107 |
| Vacants | 248 | 292 | 282 |
À Tavaux (35 km, 3 888 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 976 | 46,6 % |
| Locataires (privé) | 838 | 40,0 % |
| Locataires HLM | 214 | 10,2 % |
| Logés gratuitement | 68 | 3,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 46,6 % de propriétaires face à 50,2 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 825 | 39,4 % |
| Fioul | 467 | 22,3 % |
| Électricité | 519 | 24,8 % |
| Gaz bouteille | 10 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 275 | 13,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 463 |
| 2 à 4 ans | 435 |
| 5 à 9 ans | 249 |
| 10 ans ou plus | 949 |
| Total ménages | 2 096 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 353 |
| Sous-occupation modérée | 518 |
| Sous-occupation accentuée | 394 |
| Suroccupation modérée | 254 |
| Suroccupation accentuée | 20 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 422 | 20,1 % |
| 1 voiture | 1 113 | 53,1 % |
| 2 voitures ou plus | 561 | 26,8 % |
Motorisation des ménages: 20 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 27 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 49,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 669 | 1 439 | 131 | 99 |
| 1975 | 1 853 | 1 538 | 148 | 167 |
| 1982 | 2 011 | 1 731 | 147 | 133 |
| 1990 | 2 135 | 1 838 | 126 | 171 |
| 1999 | 2 328 | 2 076 | 110 | 142 |
| 2006 | 2 403 | 2 047 | 112 | 244 |
| 2011 | 2 463 | 2 116 | 99 | 248 |
| 2016 | 2 492 | 2 134 | 67 | 292 |
| 2022 | 2 485 | 2 096 | 107 | 282 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 669 logements, le total atteint 2 485 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 437 | 392 | 505 | 411 | 343 | 289 |
| Dont vacants > 2 ans | 173 | 166 | 249 | 145 | 144 | 176 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,3 % |
| Classe B | 14 | 1,6 % |
| Classe C | 265 | 29,7 % |
| Classe D | 266 | 29,8 % |
| Classe E | 177 | 19,8 % |
| Classe F | 102 | 11,4 % |
| Classe G | 65 | 7,3 % |
Distribution DPE sur 892 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 96 | 10,8 % |
| Classe B | 176 | 19,7 % |
| Classe C | 209 | 23,4 % |
| Classe D | 172 | 19,3 % |
| Classe E | 129 | 14,5 % |
| Classe F | 75 | 8,4 % |
| Classe G | 35 | 3,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (23 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 251 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 10 |
| Classe C | 52 | 213 |
| Classe D | 79 | 187 |
| Classe E | 49 | 128 |
| Classe F | 30 | 72 |
| Classe G | 16 | 49 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (228 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (236).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 51 |
| T3 | 104 |
| T4 | 84 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poligny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Poligny est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Jura. (sur 13 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 2 485 logements dont 2 096 résidences principales, 107 résidences secondaires et 282 vacants, Poligny combine plusieurs fonctions résidentielles. L'offre résidentielle combine pavillonnaire (50,2 %) et collectif (49,8 %). Le cadre local de Poligny est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, perchée à 467 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Le parc de Poligny compte à peu près autant de propriétaires (46,6 %) que de locataires (50,2 %). Le logement social occupe une place de 10,2 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 234 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 39,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Poligny est stable sur la période 2016-2022 (-0,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 20,1 % de ménages sans voiture, 26,8 % à au moins deux voitures.
Poligny est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 467 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.